Što ako potopljena susjeda

Život u visokim zgradama povezan je s mogućnošću poplave.Možete poplaviti nekoga, susjedi vas mogu preplaviti.Takva stresna situacija uznemiruje, odmah je teško odlučiti što učiniti i kamo krenuti.Da biste se lakše okupili, detaljno ćemo vam reći što učiniti ako su susjedi poplavili.

Kamo ići i što učiniti ako su susjedi poplavili

Zaustavljamo poplavu i otkrivamo tko je kriv

Ako voda još uvijek izlazi sa stropa, prvotreba učiniti - svratitiop.Prvi korak je isključivanje struje u stanu.To trebate učiniti na električnoj ploči e, spuštanjem prekidača ulaznog kruga.Tada trebate posegnuti za susjedima koji vas poplave.Paralelno zovemo hitnu službu kampanje upravljanja, izvještavamo o poplavi.Moraju doći i blokirati oštećeni uspon.Kapije se obično nalaze u podrumu, tako da dok idu prema njima, morat ćete pronaći ključeve (ako je podrum zaključan).

Ako je izvor očit i nalazi se u stanu iznad vas (oštećeni su neki vodovodni čvorovi, zaboravili ste zatvoriti slavinu, itd.), Sve je manje-više jednostavno.Isključite ventile na ulazu u slučaju nuždestan.Vlasnici ovog stana moraju nadoknaditi gubitak.Ako su susjedi probijeli uspon ili je presušno, a imate poplavu (slomljeni usponi u stropovima), u ovom slučaju je kriv CC - oni su odgovorni za stanje kućnih mreža i nadoknadit će gubitke.

Dok shvatite što teče i gdje, možete zamijeniti posuđe da minimizira štetu.Slika se također može fotografirati

U situaciji kada stan iznad kojeg se predate mogu postojati mogućnosti.Ako je do poplave došlo zbog nepažljivog rukovanja uređajima ili vodovodnom opremom (zaboravili su zatvoriti slavinu, poklopila se perilica rublja itd.), Stanari stana su krivi i oni snose troškove.Ako su sustavi u stanu oštećeni - cijev (ne dizalo, već utičnica) ili radijator grijanja, onda je vlasnik stana kriv, a on će nadoknaditi štetu.

Dok se predstavnici Kaznenog zakona stignu, potrebno je utvrditi koji je točno oštećen sustav i poduzeti mjere za njegovo zatvaranje.Lakše je odrediti temperaturom i kakvoćom vode.Hladna voda - sustav opskrbe hladnom vodom je oštećen, vruća - može biti topla voda ili grijanje.

Ako hitna služba nije dostupna, morat ćete sami donijeti odluku i potražiti gdje ćete blokirati vodu.Ali u ovom slučaju potpuno ste odgovorni za svoje postupke.Ako se kao rezultat vaših akcija nešto pokvari, od vas će biti potreban iznos za povrat.

Dokumentiramo štetu

Ako su susjedi poplavili, prvo što želite učiniti je odmah ukloniti posljedice poplave.Nagon je razumljiv, ali netočan.

Ovo je samo dio štete

Fotografiramo i snimamo kamerom

Prije svega, potrebno je odmah zabilježiti posljedice poplave tijekomsva slava.To se može učiniti pomoću snimanja fotografija ili video zapisa, ili još bolje, oboje.Slike se uzimaju na sudu kao dokaz i pomoći će u procjeni štete.Naravno, slike bi trebale biti bez obrade.U idealnom slučaju trebalo bi ih raditi na filmu, a ne na elektroničkim medijima.Iako je danas takva rijetkost da je razgovor o takvim foto-video kamerama čudan.Ali možda netko ima takve slučajeve, pa neka radi.

Dokumentiramo sve posljedice, ne uklanjajte ništa

Sastavljamo akt o šteti

Paralelno, morate pronaći susjede -svjedoci koji će potpisati papire i na sudu će potvrditi prisutnost i razmjere štete.U roku od tri dana trebali bi doći predstavnici Kaznenog zakona.S njima, svjedocima i stanovnicima koji žive u stanu odozgo, sastavite akt o šteti.Postoji jedan uzorak i to bi trebalo biti sa zaposlenicima Kaznenog zakona.

​​

U činu je potrebno detaljno utvrditi sve posljedice: propuštanje zidova, stropa, napuhavanje namještaja, poda, mokri i natečeni ormarići, propadanje mokrih zidova na električaru, ako postoji greška u ožičenju i svi drugi detalji.Imajte na umu da svi potpisnici moraju zalijepiti puna imena i prezimena.Tamo gdje će se svjedoci potpisati, u stupac "pozicija" napišite stanare stana br. ..., zatim stavite popis i datum.

Ako se u napuštenom stropu nakupila voda, smatrajte da imate sreće - ona se jednostavno isušuje kroz otvor za pričvršćivanje lustera.Istina, ožičenje ne možete koristiti dok se sve ne osuši ...

Morate obavijestiti počinitelja štete o datumu dolaska predstavnika Kaznenog zakona.Nadalje, obavijest mora biti dokumentirana.Danas je najlakši način putem telegrama ili obavijesnog pisma.Naravno, morate napraviti kopiju, osim spremnice za plaćanje.Krivac možda ne dolazi na inspekciju, glavno je imati pri ruci dokaze da ste ga prijavili.

Kada treba sastaviti ovaj dokument?Poželjno na dan poplave, dopušteno sljedeći dan.Rok je tri dana kasnije.Akt je sastavljen u tri primjerka.Prvi ostaje s vlasnicima pogođenog stana, drugi s počiniteljima poplave, treći s predstavnicima Kaznenog zakona.

Približan čin štete nastale poplavom stana

Ako još uvijek niste čekali predstavnike uprave kuće (savjetujemo vam da uz poziv odmah nakon incidenta upišete i registrirate pismenu izjavu, tada će oni sigurno doći), sastavite akt približno, navodeći datum, točno vrijeme, okolnosti i iznos štete.Ovaj akt potpisuju svjedoci i vlasnici stanova.

Popis oštećenja i procjene popravaka (neispravna izjava)

Ovo je najspornija točka.Ako su poplavljeni susjedi odozgo, sva se šteta može opisati i procijeniti neovisno.Pripremljeni dokument mora biti napisan u dva primjerka.njegovmora sa svjedocima potpisati počinitelja štete.Poteškoće su očite - ako niste graditelj, vjerojatno nećete moći precizno procijeniti stupanj oštećenja i potrebne restauracijske radove.

Neovisni ispit bio bi bolji.Takve usluge pružaju privatni i državni šalteri, a koštaju oko 200-300 $.Oni se mogu uključiti u procjenu troškova za povrat štete, tako da vas neće ništa koštati.Na sudu se razmatraju samo takvi dokumenti.Dakle, ako planirate nadoknaditi gubitke nastale kao rezultat poplave kroz sudove, obratite se procjeniteljima.

Bolje je povjeriti stručnjacima sastavljanje popisa štete od poplave

Još jedan argument u prilog takvoj odluci.Budući da je procjena učinjene štete profesija takvih stručnjaka, pronaći će takvu štetu na koju nećete obratiti pažnju.Kao rezultat njihovog pregleda, količina restauracije obično znatno premašuje vaše procjene.Često čak i ponekad.

Načini isplate odštete

Ako su poplavljeni susjedi odozgo, postoje dva načina za rješavanje sukoba - sporazumom s krivcem ili sudom.Koji sud podnijeti ovisi o visini štete.Ako iznosi do 50 tisuća rubalja, morate se prijaviti na sud suda.Ovdje šansa za pobjedu u slučaju nije velika, ali jest.

U slučaju štete veće od 50 tisuća, podnesite zahtjev okružnom sudu.Ovdje su šanse za uspjeh puno veće.Samo za to svi dokumenti moraju biti pravilno sastavljeni.Tada će, najvjerojatnije, biti rješenjepozitivan.Osim toga, možete tražiti ne samo troškove popravka, već i moralne troškove.Teško ih je procijeniti, ali možete ući.

Ako su vas susjedi poplavili, što učiniti - pregovarati ili tužiti - odlučite u skladu s okolnostima

Drugi način je ugovor s krivcem.Ako dođete razgovarati s aktom i procjenom otkaza, vjerojatno ćete pristati platiti troškove popravka.Ako niste sigurni da će obećanje biti ispunjeno, poželjno je prisustvo svjedoka.Općenito, situacija je u ovom slučaju nesigurna - morate se osloniti na riječi, jer oni ne čine pisani ugovor u takvoj situaciji.Ako se krivac poplave složio da vas obešteti, možete nastaviti sa sanacijom.Ako ne, idite na sud, ali ništa se ne može učiniti tijekom postupka.

Što je potrebno za prijavu na sud?Kopije akta iz poplave i neispravne izjave, kopije dokumenata kojima se potvrđuje vlasničko pravo ili ugovor o socijalnom radu, tužbeni zahtjev (ispunjen na sudu), procjena popravka (primijenite na građevinsku tvrtku).

Ako su vas susjedi poplavili, a počinitelj je Kazneni zakon, bit će potrebni svi isti dokumenti.Samo je pri njihovom osmišljavanju potrebno pratiti ono što piše u stupcu "mogući razlog".Odgovaraju ako je do poplave došlo zbog oštećenja zajedničkih mrežnih kuća - vodovoda i grijanja, ako je do poplave došlo zbog curenja na krovu itd.To bi se trebalo odraziti u činu.Budite uporni ako je čin sastavljen s greškama, sudne pobjedi.Čak se ni dokumenti ne mogu prihvatiti.

Kako olakšati postupak

Budući da nitko u višestambenoj zgradi nije zagarantiran od poplava, ima smisla osigurati stan od takvih nevolja.Ako ćete napraviti velike popravke, ima smisla učiniti.U usporedbi s troškovima, iznos osiguranja činit će se beznačajan, ali ako su vas nakon sklapanja ugovora susjedi odozgo preplavili, sve što trebate je nazvati kampanju osiguranja.Sve naredne radnje obavljaju sami.Tek prilikom potpisivanja radova, pročitajte ih pažljivo - kako ne bi došlo do iznenađenja.

Kako se ne biste trčali po sudovima i ne bi se nervirali ako su vas poplavili susjedi odozgo, sklopite ugovor o osiguranju stana